Интересное начинание, между прочим

Концепцию общественно-делового и образовательного центра нового типа «Dubnium» открыл собравшимся в Доме международных совещаний ОИЯИ 15 октября глава Дубны М.Н.Данилов.

«Проектная идея и основной смысл – это создание инфраструктуры для выращивания, развития, поддержания и обучения инновационного бизнеса», – значилось на слайдах презентации главы Дубны.

«Проект способствует:

Цели и задачи: создание драйвера/аттрактора развития городского округа.

Показатели:

Результат (продукт):

Структура проекта: 5 центров, соединенных общим атриумом:

Среди ключевых рисков проекта «Dubnium» в презентации перечислены:

Наводнение упомянуто потому, что местом строительства центра «Dubnium» выбрана прибрежная часть левобережья Дубны в районе впадения Южной канавки в Волгу.

Финансирование проекта предусмотрено из нескольких источников: 30 млн руб. из городского бюджета, 150 млн руб. из бюджета Московской области, 200 млн руб. из федерального бюджета и 2 млрд 500 млн руб. частных инвестиций.

Глава Дубны сказал, что есть частный инвестор, который готов раскошелиться на два с половиной миллиарда рублей для Дубны. Но инвестор на презентации проекта «Dubnium», к сожалению, не присутствовал.

Дорожная карта проекта «Dubnium» предусматривает к 2020 году оформить необходимую градостроительную документацию и подписать в 2020 году соглашение с минфином Подмосковья. 2021-й год будет посвящен разработке и согласованию проектно-сметной документации. В 2022-м году начнется строительство центра «Dubnium», а в 2023-м оно закончится.

Все вышеописанное – это планы и намерения авторов концепции, изложенные в презентации.

В реальности главе Дубны сразу после презентации слушатели задали сразу несколько ключевых вопросов:

Слушателями презентации стали руководители ОИЯИ, МКБ «Радуга», Госуниверситета «Дубна», местные депутаты и члены Общественной палаты Дубны, представители молодежного парламента города, журналисты.

На первый вопрос М.Н.Данилов ответил, что проект «Dubnium» – уникальный, ему аналогов нет.

На самом деле проект «Dubnium» очень похож на Технопарк «Сколково», работающий в связке с Открытым университетом «Сколково».

Технопарк «Сколково» красивый и современный. Его используют для проведения разнообразных выставок и форумов, образовательных мероприятий типа двухдневных школ и однодневных мастер-классов. Там есть бизнес-инкубатор и лабораторно-производственный центр. Есть инжиниринг и прототипирование. Есть детский «Кванториум». Нет только гостиницы. Потому что гостиница есть в Московской школе управления «Сколково» в пяти минутах езды на автобусе и есть множество маленьких гостиниц в соседних поселках Одинцовского района. Если кто не знает, это район Рублевского шоссе.

Валовая прибыль ООО «Технопарк «Сколково» за 2018 год, согласно данным Росстата, отрицательна. Себестоимость продаж в полтора раза превышает выручку. Совокупный финансовый результат 2018 года составил убыток в 447 млн 947 тыс. руб. И этот убыток растет из года в год. С 2011 года он вырос в 10 раз – с 47 млн 344 тыс. руб. до 447 млн 947 тыс. руб.

Учредителем ООО "Технопарк "Сколково" с уставным капиталом 10 тыс. руб. выступила некоммерческая организация "Фонд "Сколково", руководимая А.В.Дворковичем. Сам Фонд "Сколково", являющийся частной собственностью, учредили  ФГБУ Фонд содействия инновациям,  АО "РВК",  МГТУ им. Н.Э. Баумана,  РАН,  ВЭБ.РФ  и недействующая ныне ГК "Роснанотех".

На второй вопрос глава Дубны отвечал, что «Школа будущего» призвана дополнить возможности Дубненского университета. И что эта школа может содержать себя договорами дистанционного обучения персонала для крупных компаний.

К сожалению, в России не так много крупных компаний с большими производственными коллективами. И все такие компании уже имеют собственные центры подготовки кадров для себя со школьной скамьи. А те компании, что еще не имеют, уже создают себе такие центры прямо сейчас. Например, ПАО «Кузнецов» в Самаре – крупнейшее предприятие авиационного и космического двигателестроения – в целях профориентации школьников недавно выкупило здание бывшего техникума и быстрыми темпами делает из него центр профориентации школьников и воспитанников детсадов.

Отвечая на третий вопрос, М.Н.Данилов сказал, что генеральный инвестор может зарабатывать гостинично-ресторанным бизнесом. Добавив, что на быстрый заработок инвестор здесь рассчитывать не может.

Чтобы рассчитать доходы от гостинично-ресторанного бизнеса в Дубне, достаточно проверить заполняемость имеющихся дубненских гостиниц и ресторанов. Нельзя сказать, что все они непрерывно ломятся от посетителей.

Слушатели презентации в целом выразили мнение, что никто не против, чтобы в Дубне появился полезный для города бизнес-центр, который приносил бы в городскую казну немалый доход. Но хотелось бы для начала ознакомиться не просто с концепцией, а с бизнес-планом проекта «Dubnium», чтобы детальнее разобраться в проекте.

Глава Дубны пообещал всем участникам обсуждения разослать бизнес-палн и мастер-план в электронном виде и выразил готовность через две недели выслушать их мнение по поводу этих двух документов.