Преимущества налогового вычета при покупке жилья для супругов

При покупке совместного жилья супруги имеют возможность вернуть по 910 тысяч рублей каждый. Об этом в беседе с агентством «Прайм» напомнила налоговый консультант финансовой службы «ИНКОМ-Недвижимость» Айна Зайцева.

По ее словам, немногие знают о существовании вычета в сумме 260 тысяч рублей — 13% от стоимости покупки. Лимит же на одного супруга ограничен 2 млн рублей. Также существует возможность получить вычет с уплаченных банку по договору ипотеки процентов. А это еще 390 тыс. рублей на двоих. Максимальная сумма подпадающих под вычет процентов — 3 млн рублей, уточнила специалист.

«Иными словами, каждый из супругов может вернуть по 910 тысяч рублей, если они приобретают жилье совместно. Это значит, что общая сумма возврата может составить 1,82 миллиона рублей», — пояснила Зайцева.

Чтобы воспользоваться налоговым вычетом, необходимо подать декларацию в налоговую службу по месту жительства. Важно помнить, что вычет предоставляется только на ту часть стоимости недвижимости, которая была оплачена из собственных средств. То есть, если супруги использовали ипотечный кредит, то вычет будет рассчитан только на ту сумму, которую они внесли как первоначальный взнос.

Кроме того, налоговая служба принимает во внимание и другие расходы, связанные с покупкой недвижимости, такие как оплата услуг нотариуса, регистрация права собственности и прочие сопутствующие затраты.

Важно также учитывать, что право на вычет не ограничивается только одним годом. Если супруги не смогли использовать всю сумму вычета за один год, они могут перенести оставшуюся сумму на следующие налоговые периоды.

Таким образом, правильно оформленный налоговый вычет может существенно снизить финансовую нагрузку на семью, которая принимает решение о покупке жилья. Это особенно актуально в условиях растущих цен на недвижимость и нестабильной экономической ситуации.

Существует множество нюансов, которые могут повлиять на процесс получения вычета, поэтому рекомендуется заранее проконсультироваться с специалистом в этой области, чтобы избежать возможных ошибок и недоразумений.

На сегодняшний день многие банки и агентства недвижимости предлагают услуги по помощи в оформлении налогового вычета, что значительно упрощает этот процесс для клиентов.