Где можно взять деньги под залог квартиры?

Если вам нужны деньги, но вы не хотите или не можете получить их в банке, то получить займ под залог квартиры может быть хорошим решением. Как правило, для оформления такого займа не требуются справки и поручители.

Сумма займа зависит от стоимости квартиры - чем она выше, тем можно получить большую сумму. Однако не стоит забывать, что за такой заем придется платить проценты. Но низкий процент - одно из преимуществ займа под залог квартиры.

Также следует обратить внимание на условия займа. Некоторые компании предлагают выгодные процентные ставки и индивидуальные условия. Поэтому перед оформлением займа стоит получить консультацию и сравнить различные варианты.

Заем под залог квартиры имеет и другие преимущества. Он не требует поручителей и намного чаще одобряется, чем стандартные кредиты. Кроме того, в некоторых случаях можно получить одобрение займа онлайн - без посещения офиса.

Если вы решили обратиться за займом под залог квартиры, то выбирайте надежные компании с положительной репутацией. И помните, что такой заем может стать выходом из финансовых проблем.

Кредиты под залог недвижимости пользуются популярностью из-за возможности получить крупную сумму за краткий срок и при этом не обладать официальным доходом. К сожалению, не каждый кредитор предоставляет такую услугу. Так, в банках заявка на залоговый заём будет тщательно проверяться, и клиент может столкнуться с отказом, если не соответствует определенным требованиям. Большинство банков не выдает займы ничего не получившим, не нашедшим стабильное место работы или уже достигшим пенсионного возраста. Кроме того, испорченная кредитная история обычно является главной причиной отказа в выдаче кредитов под залог.

Если вы не можете рассчитывать на банковский кредит, то можете обратиться к кредитным потребительским кооперативам (КПК). Кредитные кооперативы предлагают услуги, аналогичные услугам банков, с повышенной процентной ставкой. Для получения заемных средств потребитель обязан иметь депозит в кооперативе. Вместе с тем, многие КПК предлагают займы под залог квартир, размер которых может достигать нескольких десятков миллионов рублей. В России деятельность таких организаций регулируется Федеральным законом «О кредитной кооперации», и проверить правомерность действий конкретного КПК можно через Центральный банк РФ.

Также вы можете обратиться к кредитным брокерам, которые помогут подобрать оптимального кредитора соответствующего вашей ситуации. Кредитные брокеры не выдают займы, но могут снять аресты, закрыть долги и решить другие проблемы. Они хорошо знают рынок и могут предоставить доступ к займам со ставкой, которая соответствует вашим условиям. Также брокер поможет заложить квартиру в случае наличия долгов по коммунальным платежам или неузаконенной перепланировки.

Вопрос, который часто волнует потенциальных заемщиков: если взять заем под залог недвижимости, можно ли потерять свою квартиру в результате невозврата долга? Мы разберемся в этом вопросе.

Действительно, передача имущества в залог является некоторым риском. В случае неуплаты долга, залоговое имущество может быть изъято и продано. Однако для кредитора это является самым крайним случаем возврата убытков. Если же заимодавец понимает, что заемщик не может выплачивать долг по уважительным причинам, то он может предложить реструктуризацию кредита и более удобную схему его погашения. Но заемщик должен быть предельно ответственным и честным: если у него возникли трудности с выплатой долга, то ему нужно сообщить об этом кредитору. Конечно же, все это относится к добросовестным заимодавцам, таким как банки или КПК, которые осуществляют свою деятельность законным образом.

Также важно узнать, у кого нельзя взять займ под залог квартиры. Микрофинансовые организации (МФО) не имеют права выдавать залоговые займы. Пару лет назад на законодательном уровне этим компаниям было запрещено выдавать такого типа кредиты. Это произошло из-за большого количества случаев, когда заемщики лишались своего жилья из-за непрозрачных условий сделки и завышенных процентов. Если МФО предлагает дать деньги под залог, то это мошенники.

Еще один признак недобросовестного кредитора - предложение заключить сделку купли-продажи. Если подписать такой документ, то по сути становишься собственником квартиры заимодавца. От этого момента он может распоряжаться жилплощадью по своему желанию, независимо от того, соблюдаются условия договора или нет. По закону между заёмщиком и кредитором заключается договор займа и залога.

Займ с обеспечением выгоден как для кредитора, так и для заемщика. Кредитор получает залог, который снижает его риски, а заемщик может получить деньги на выгодных условиях: низкую процентную ставку, большую сумму и длительный срок погашения. Главное - ответственно подойти к выбору заимодавца. Для удобства клиентов многие банки публикуют на своих сайтах калькуляторы. Заполнив необходимые данные, можно узнать ориентировочную сумму, процентную ставку и ежемесячный платеж.

Кредитный потребительский кооператив «Сберегательный дом» предлагает выгодные условия для тех, кто нуждается в деньгах под залог квартиры. Эта проверенная кредитная организация внесена в госреестр КПК и является участником страхования сбережений, а также членом СРО «Национальное содружество кредитных кооперативов «Содействие».

Сергей Сергеевич Долганов, председатель правления КПК «Сберегательный дом» и генеральный директор группы компаний «Фин-Центр», объясняет, что основной услугой кооператива является финансирование под залог недвижимого имущества. Любой житель России может стать пайщиком «Сберегательного дома» и получить деньги под залог квартиры уже в течение 1 дня. Для пайщиков доступно множество программ, например кредит на капремонт или другой вид улучшения жилья. Минимальный срок кредитования составляет один месяц, а сумма финансирования может достигать 30 млн рублей.

Для получения заёма потребуется несколько документов, таких как паспорт гражданина РФ, свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРП/ЕГРН, а также документы, на основании которых возникло право собственности на недвижимость. Более подробную информацию обо всех доступных программах и услугах можно найти на официальном сайте «Сберегательного дома», где указан номер, по которому можно связаться со специалистами КПК (звонок бесплатный).

Компания «Фин-Центр» оказывает консультационные услуги и может помочь взять кредит тем, кто не трудоустроен официально или имеет плохую кредитную историю. Специалисты компании помогут устранить имеющиеся проблемы и подобрать оптимального кредитора. Компания автоматизировала все необходимые процессы, что позволяет клиентам получить заём в день обращения.

Заметим, что КПК «Сберегательный дом» имеет ОГРН — 1207800060808 и ИНН — 7842181135, а ООО «ГК «Фин-Центр» — ОГРН — 1217700318087 и ИНН — 7726479428. Важно отметить, что данный материал не является публичной офертой, а предоставлен для ознакомления. Информация о стоимости актуальна на ноябрь 2021 года.

Фото: freepik.com