Страхование имущества физических лиц. Особенности и правила

Большинство людей, владеющих недвижимостью, ценностями и объектами движимого имущества, стремятся минимизировать риски, связанные с возможными повреждениями или уничтожением своей собственности. Кроме того, важно защититься от возможной ответственности по соседству в случае эксплуатации или ремонта жилья. В России предоставляются различные программы страхования имущества, отличающиеся тарифами и опциями. Давайте рассмотрим этот вопрос более подробно.

Сейчас существует много способов предотвратить возможные убытки в результате неожиданных ситуаций. Но несмотря на то, что страхование имеет явные преимущества, в России оно до сих пор не получило должного распространения. Например, после наводнения, произошедшего на Дальнем Востоке летом 2013 года, оказалось, что только 3% пострадавшего жилья было застраховано. В Европе и США до 90% собственников оформляют полисы на свою недвижимость. Возможно, причина этого заключается в том, что в России еще не до конца осознали важность страхования.

Зачем нужно страхование имущества и какие преимущества оно предоставляет?

Существует словообразовательная связь между английскими словами «insurance» и «sure», что означает «страхование» и «уверенный» соответственно. Это говорит о том, что люди страхуют свое имущество, чтобы быть уверенными в его сохранности. Фактически, страхование имущества необходимо для возмещения ущерба, возникшего в результате страхового случая. Но что оно подразумевает?

Граждане, которые имеют страховой полис, могут получить компенсацию при наступлении следующих страховых случаев: пожар, грабеж, разбой, кража, незаконные действия третьих лиц (включая поджог и бой стекол) и повреждение водой из систем отопления, кондиционирования, прорыв канализации.

Страхование имущества также может предоставить компенсацию при стихийных бедствиях, которые нанесли ущерб квартире или дому. К тому же, можно застраховать гражданскую ответственность за свои действия, например, если был причинен ущерб имуществу соседей. Таким образом, возможностей для страхования действительно много.

Однако, некоторые виды страхования являются обязательными, например, если вы получаете крупный ипотечный заем от банка на покупку недвижимости, то вам необходимо оформить на нее страховой полис. Давайте разберемся с этим подробнее.

В России на сегодняшний день законодательно не прописано обязательное страхование имущества физических лиц. Вместо него, часто применяется вмененное страхование, которое также не является частью федерального закона, но является перспективным направлением развития страховой отрасли. Преимуществом вмененного страхования перед обязательным является то, что государству не нужно формировать тарифы и, следовательно, не возникает конфликта между страхователем и страховщиком.

Введение вмененного страхования было связано с выдачей ипотечных кредитов и других крупных займов. Банк требует от заемщика оформления страховки, но оставляет за ним право выбора страховой компании.

Что касается личной собственности граждан, то они сами решают, следует ли им страховать свою квартиру, дом или ценные вещи. Под добровольное страхование имущества физических лиц подпадают предметы роскоши, мебель, техника, дорогие гаджеты, картины, антикварные предметы и т.д. Страхование ипотеки также является добровольным. По полису может быть застраховано само здание дома или конструктивные элементы квартиры ("коробка"), отделка, инженерные коммуникации и прочее имущество, находящееся в ней. Компания, предоставляющая услугу страхования, может предоставить полный перечень услуг своим клиентам. Чем крупнее компания, тем больше услуг она может предложить своим клиентам.

Особенности и правила страхования имущества физических лиц

Признаком договора страхования является то, что страховщик обязуется возместить убытки страхователю при наступлении страхового случая. Как правило, основные риски, от которых страхуется владелец, прописываются в договоре:

• повреждение имущества;
• частичная утрата имущества;
• полная утрата или гибель имущества.

Важно также упомянуть о гражданской ответственности перед третьими лицами. С помощью страхового договора страхователь может обезопасить себя от ответственности за ущерб, который был нанесен по его вине чужому имуществу, например, при затоплении квартиры соседей.

Согласно правилам страхования, независимо от того, является ли договор обязательным или добровольным, при наступлении страхового случая необходимо обратиться к компетентным органам (МЧС и т.д.) и к страховой компании. Для получения компенсации страхователю необходимо представить все необходимые документы:

• страховой полис;
• квитанция об оплате страхового взноса;
• подтверждение страхового случая;
• документы, указывающие на причины наступления страхового случая и причиненный ущерб.

Одной из важных особенностей страхования имущества физических лиц является принцип возмещения ущерба. В течение нескольких дней (обычно 3–4 дня), установленных страховщиком, страхователь должен заявить о наступлении страхового случая. В заявлении необходимо указать, когда, где и при каких обстоятельствах произошло происшествие и перечислить поврежденное или уничтоженное имущество. Затем аварийный комиссар проверяет, соответствует ли происшествие условиям договора. Если все в порядке, определяется размер ущерба и страховой выплаты, а также составляется акт о страховом случае. Правила страхования имущества физических лиц определяют, что акт должен быть составлен не позднее, чем через 10 дней с момента получения заявления от страхователя, однако условия могут отличаться в зависимости от конкретной страховой компании.

При подтверждении страхового случая страхователю выплачивается страховая сумма, которая способна вернуть его финансовое положение на прежний уровень — до наступления страхового случая. Размер выплаты определяется индивидуально в каждом случае. Максимальная величина страховой суммы зависит от страховой стоимости объекта и установленных лимитов. Важно помнить, что компании не предоставляют страховую сумму больше страховой стоимости имущества, так как в этом случае договор страхования может быть объявлен недействительным. Экономическая оценка используется для определения страховой стоимости.

Нельзя забывать также о франшизе, которая представляет собой сумму, которая вычитается из выплаты страхователю. Франшиза может быть безусловной или условной. В первом случае, страховое возмещение всегда уменьшается на сумму франшизы, а во втором случае, возмещение не выплачивается, если убыток не превышает размер франшизы. Стоит отметить, что страхование имущества обычно предполагает использование условной франшизы.

Фото: freepik.com