Свободного назначения, 163 м²

Характеристики

Описание

Прoдaется помeщение свободнoго нaзначения, общая плoщaдь 163 кв.м. Пoмeщeниe pacпoложено в цoколе иcтopичecкoгo здaния, наxoдящегocя нa цeнтрaльнoй улице гоpодa. Oсoбoe преимущeство: свеpхинтeнcивные пешeхoдныe пoтoки вдоль здaния, cлoжившeeся торгoвоe окружение, развитая инфраструктура.

Помещение комфортное, сухое и теплое, имеет зальную планировку, потолки - кирпичные своды. Инженерные системы заменены на новые, современные, выделенная электрическая мощность 50 кВт, 2 санузла. 

Верхний этаж полностью нежилой. Свой личный, отдельный вход. Помещение имеет второй выход к парковке во дворе дома с автоматическим шлагбаумом.

Центр деловой и развлекательной жизни Сергиева Посада. Самый престижный район города. Круглосуточное место обитания жителей и гостей города, туристов. Идеально для любого вида бизнеса: ресторанного, развлекательного, торгового, бьюти индустрии. Помещение обладает хорошим потенциалом как в случае личного использования, так и в случае сдачи его в аренду. 

Возможна продажа вместе с арендатором. 

Срок окупаемости 7,5 лет. 

Адрес

Московская область, Сергиево-Посадский г.о., Сергиев Посад, пр-т Красной Армии, 138/2